Rojena je bila v Podbrdu (Podbrdo je naselje v Občini Tolmin), kjer so z družino živeli v železarskem bloku. Bila je ena izmed trinajstih otrok v družini. Njen oče je bil prometnik v Podbrdu, nato šef postaje v Škofji Loki.V tistem času so se dekleta šolala v škofjeloškem samostanu. Franja se je v Gradcu izšolala za otroško vrtnarico.

Leta 1927 je prišla v Litijo. Najprej je delala kot otroška negovalka in vzgojiteljica v družini Lajovic. Pazila je na dve deklici: Mico in Polono. To je bila njena prva služba. Poročila se je z litijskim pekom, Francem Potokarjem.

Z organizirano predšolsko dejavnostjo je začela v prostorih litijske osnovne šole. Leta 1929 je s privoljenjem takratne občinske oblasti ustanovila otroški vrtec v Litiji. Takratni šolski upravitelj Drago Rostohar je odstopil učilnico prvega razreda. Leta 1930 se je vrtec preselil v Dekliški dom na Stavbe – vrtec Kekec, po drugi svetovni vojni pa je deloval v Ukmarjevi vili.

Upokojila se je 1. 1. 1966. Jesen svojega življenja je preživela na Velikem vrhu.